У попередній статті ми детально розглядали концепцію Passive House – підхід до будівництва, що дозволяє суттєво скоротити споживання енергії та знизити комунальні витрати для мешканців. Однак світ енергоефективного будівництва не обмежується лише пасивними будинками.

У цьому матеріалі ми звернемося до іншої, не менш цікавої концепції – Active House. Розглянемо, на яких принципах вона побудована і чим відрізняється від Passive House, простежимо географію її поширення у світі та познайомимося з реальними реалізованими об’єктами. Окрему увагу приділимо вентиляції в таких будівлях – адже саме якість повітря та мікроклімат є одними з ключових пріоритетів концепції Active House.

Що таке Active House?

Багато хто вважає, що концепція Active House полягає в тому, щоб будівля виробляла самостійно більше енергії, ніж споживає, проте це не так

Active House – підхід до проектування, в основі якого лежить ідея створення здорового та комфортного середовища для мешканців без негативного впливу на довкілля. Ефективність таких будівель оцінюється комплексно: через споживання енергії, використання прісної води та вибір екологічних будівельних матеріалів.

На відміну від традиційних підходів, Active House розглядає будівлю як цілісну систему, де архітектурні, технічні та екологічні рішення взаємопов’язані й підпорядковані єдиній меті – добробуту людини. Ця філософія вже знайшла своє місце серед архітекторів, планувальників і представників будівельної індустрії в усьому світі. Важливо, що принципи концепції не є суто теоретичними – вони пройшли практичну перевірку в реальних умовах експлуатації, а специфікації ґрунтуються на фактичних даних моніторингу, а не лише на розрахункових моделях.

Active House завжди є унікальним поєднанням трьох принципів: Комфорт, Енергія та Довкілля. Саме комбінація, або «інтеграція», цих трьох факторів здатна розкрити повну картину архітектурної якості будівлі, її енергоефективності, здоров’я людини, комфорту та добробуту мешканців, а також екологічних переваг. Ця унікальна інтеграція і відображає амбіції концепції Active House.

Ключові характеристики Active House:

Active House – це не просто енергоефективна споруда, а розумна система, що адаптується до потреб мешканців і навколишнього середовища. Серед ключових характеристик таких будівель:

• природна вентиляція з контролем рівня CO₂ та вологості для забезпечення чистого повітря в приміщенні;
• мінімізація шкідливих випаровувань від фарб, покриттів та побутових приладів;
• збалансований тепловий комфорт завдяки якісній ізоляції та регульованому мікроклімату;
• інтеграція з системами розумного будинку та BIM, здатність адаптуватися до будь-якої пори року;
• динамічна кліматична оболонка, що реагує на зовнішні умови;
• скорочення споживання води;
• мінімальний вплив на довкілля як під час будівництва, так і в процесі експлуатації.

Які переваги отримує забудовник від реалізації даного проекту?

Для девелоперів, архітекторів і будівельників концепція Active House відкриває низку практичних переваг:

• зворотний зв’язок від реальних мешканців дозволяє вдосконалювати проектні рішення;
• доступ до міжнародної бази знань і досвіду провідних фахівців галузі;
• інструменти моделювання будівлі вже на ранніх етапах проектування;
• підвищення ринкової вартості об’єкта;
• підтримка з боку Active House Alliance — освітні матеріали, відкриті ресурси та супровід проєкту;
• співпраця з мережею перевірених постачальників і виробників, що поділяють спільні цінності;
• незалежна верифікація проєкту зовнішнім інженером або експертом.

Детальніше.

Що отримують мешканці?

Для тих, хто живе в Active House, переваги відчутні щодня:

• комплексний комфорт – тепловий, візуальний, акустичний – у поєднанні зі справжньою турботою про здоров’я;
• свіже та чисте повітря, що сприяє якісному сну та відновленню;
• максимум природного освітлення впродовж дня для підтримки активності та гарного самопочуття;
• підвищена продуктивність для дорослих і легше навчання для дітей;
• економія на енергії та воді без втрати комфорту;
• зручне управління всіма функціями будівлі в одній системі;
• зростання ринкової вартості нерухомості з часом;
• усвідомлений екологічний спосіб життя як природна частина повсякдення.

Ключові принципи Active House

Комфорт:

• будівля, що забезпечує мікроклімат, який сприяє здоров’ю, комфорту та відчуттю добробуту;
• будівля, що гарантує якісне повітря в приміщенні, відповідний тепловий мікроклімат та належний візуальний і акустичний комфорт;
• будівля, що створює мікроклімат, яким мешканці можуть легко керувати, і водночас заохочує відповідальну екологічну поведінку.

Енергія:

• будівля, що є енергоефективною та простою в експлуатації;
• будівля, що суттєво перевищує законодавчо встановлені мінімальні вимоги щодо енергоефективності;
• будівля, що використовує різноманітні джерела енергії, інтегровані в загальну концепцію проєкту.

Довкілля:

• будівля, що чинить мінімальний вплив на природні та культурні ресурси;
• будівля, що уникає екологічної шкоди;
• будівля, зведена з матеріалів з акцентом на повторне використання.

Інтеграція кожного принципу описує рівень того, наскільки «активною» стала будівля. Щоб будівля вважалася Active House, рівень амбіційності може бути розподілений на чотири рівні, де 1 – найвищий, а 4 – найнижчий.

Амбіційна вимога до Active House охоплює всі дев’ять параметрів і рекомендує мінімальний рівень для кожного з них. Доки параметри відповідають мінімальному рівню амбіційності або перевищують його – будівля є Active House у межах цього конкретного параметра.

Active House vs Passive House – у чому різниця?

Філософія:

	Passive House	Active House
Головна мета	Мінімізувати споживання енергії	Баланс між енергією, комфортом і довкіллям
Підхід	Технічний, кількісний	Цілісний, орієнтований на людину
Центр уваги	Будівля як система	Мешканець як головний пріоритет

Енергетика:

Passive House – прагне звести до мінімуму потребу в енергії через супер-ізоляцію, герметичність оболонки та мінімальні теплові втрати. Споживає дуже мало, але не обов’язково виробляє.

Active House – може виробляти більше енергії, ніж споживає (як «Home for Life»), використовуючи сонячні панелі, теплові насоси тощо. Енергія – лише один із трьох рівних принципів.

Вентиляція – ключова відмінність

Passive House:

• Герметична оболонка будівлі;
• Виключно механічна вентиляція з рекуперацією (HRV);
• Природна вентиляція не вітається — порушує герметичність.

Active House:

• Поєднує природну та механічну вентиляцію;
• Автоматичне відкриття вікон влітку;
• Взимку – механічна вентиляція з рекуперацією;
• Вентиляція розглядається через призму комфорту та здоров’я, а не лише енергії.

Денне світло

Passive House – вікна обмежені, орієнтовані переважно на південь для пасивного сонячного нагріву, їх площа розрахована точно.

Active House – вікна займають до 40% площі, денне світло є одним із ключових параметрів комфорту.

Джерело

Сертифікація та вимірювання

Passive House – жорсткі кількісні стандарти (наприклад, ≤15 кВт·год/м²/рік на опалення). Або відповідає – або ні.

Active House – гнучкий інструмент Active House Radar з 9 параметрами у трьох категоріях (комфорт, енергія, довкілля). Не бінарна сертифікація, а шкала оцінювання.

Підсумовуючи, Passive House запитує: «Скільки енергії можна заощадити?» Active House запитує: «Як зробити будівлю найкращим місцем для життя – і при цьому не шкодити планеті?».

Обидві концепції будівництва не є конкурентними, а в деяких випадках доповнюють одна одну.

Джерело

Географія Active House: від Данії до цілого світу

Першим у світі Active House став «Home for Life» – односімейний будинок площею 190 м², відкритий у квітні 2009 року в місті Люструп поблизу Орхуса, Данія. Його спроєктувало бюро AART Architects на замовлення VELUX і VELFAC. Будинок виробляв більше енергії, ніж споживав, мав вікна на 40% площі та гібридну систему вентиляції з рекуперацією тепла.

Концепція Active House офіційно сформувалася у 2011 році, коли група міжнародних експертів і лідерів галузі об’єдналася навколо спільного бачення – будівництва, що однаково піклується про людину і планету.

Перші 30 демонстраційних проектів пройшли ретельний моніторинг: їхні результати перевірялися реальними мешканцями в реальних умовах. Відгуки підтвердили головне – будинки, побудовані за принципами Active House, є по-справжньому комфортними у будь-яку пору року і зберігають цю якість для наступних поколінь.

У 2016 році було запущено офіційну мітку Active House, а мережа навчених верифікаторів почала допомагати архітекторам і забудовникам у всьому світі втілювати стандарти концепції на практиці.

Сьогодні у світі налічується 107 будівель Active House у 23 країнах, з яких 20 є повністю сертифікованими. Серед країн-учасниць – Австрія, Бельгія, Данія, Німеччина, Норвегія, Великобританія, США, Китай і Україна.

Цифри говорять самі за себе. За даними досліджень, 73% європейців проводять реновацію насамперед заради покращення якості життя, а 75% – щоб скоротити витрати на енергію. При цьому правильно спроєктована будівля здатна підвищити продуктивність мешканців на 12,5%. А глобальний потенціал економії енергії в будівлях, за оцінками Міжнародного енергетичного агентства, сягає від 50 до 90% – як у нових, так і в існуючих спорудах.

Джерело

Як отримати мітку Active House

Active House Alliance надає фахівцям у будівництві повний набір інструментів і покроковий посібник для тих, хто прагне реалізувати проєкт відповідно до стандартів концепції.

Мітка Active House – це міжнародний знак якості, що підтверджує: будівля відповідає мінімальним вимогам щодо комфорту, енергоефективності та турботи про довкілля. Важливо, що членство в організації не є обов’язковою умовою для її отримання.

Шлях до мітки складається з семи кроків

Процес починається з вивчення параметрів – на цьому етапі формується концепція проекту на основі дев’яти ключових показників Active House. Далі разом із замовником визначається рівень амбіційності – наскільки високі цілі ставить перед собою проект.

Наступний крок – оцінювання проекту за допомогою затверджених інструментів і методів вимірювання відповідно до чинного стандарту. Після цього розраховуються рівні для всіх дев’яти параметрів і надаються відповіді на якісні запитання. Отримані дані вносяться в інструмент Active House, після чого автоматично формується радар ефективності будівлі.

Готовий звіт подається до Active House Alliance на затвердження. Після позитивного рішення забудовник отримує диплом і право використовувати мітку для просування свого проекту.

Active House Radar – інструмент оцінювання

Оцінювання будівлі відбувається за дев’ятьма параметрами, згрупованими в три категорії. У сфері комфорту аналізуються денне освітлення, тепловий мікроклімат, якість повітря та акустика. Категорія енергії охоплює потребу в енергії, первинну енергетичну ефективність і джерела постачання. Довкілля оцінюється через показники сталого будівництва та споживання прісної води.

Радар наочно відображає ефективність будівлі на основі розрахункових і реально виміряних даних, а енергетичні показники зіставляються з національними будівельними нормами.

Приклади реалізованих Active House

OptimaHouse – Ukrainian Active House, 2015

Серед реалізованих проєктів Active House особливої уваги заслуговує OptimaHouse – перший подібний об’єкт в Україні, зведений у 2015 році за проєктом архітектора Олександра Кучерявого.

Це компактний двоповерховий односімейний будинок, розрахований на сім’ю з 3-4 осіб, у якому реалізовано цілісний підхід до комфорту, енергоефективності та мінімального впливу на довкілля. Будинок споживає на 65% менше енергії, ніж типова сучасна будівля в Україні, а 45% необхідної енергії виробляється з відновлюваних джерел – сонячних колекторів і фотоелектричних панелей. Два роки реального моніторингу підтвердили: щомісячні витрати на утримання будинку складають лише 37 євро.

Особливу роль відіграє система вентиляції: гібридне поєднання природної та механічної вентиляції з рекуперацією тепла (ефективність 83%) підтримує рівень CO₂ у приміщенні нижче 900 ppm. Датчики якості повітря в кожній кімнаті в режимі реального часу контролюють температуру, вологість і вміст CO₂, автоматично керуючи вікнами та вентиляційною системою. Викиди CO₂ у атмосферу складають менше 7 кг/м²/рік – результат, який говорить сам за себе.

Джерело

Casa sul Parco – Active House серед природи, Італія, 2018

Ще один яскравий приклад реалізації концепції Active House – Casa sul Parco у місті Фіденца, що на півночі Італії. Цей багатоквартирний будинок на 10 квартир розташований у природному парку в самому серці міста – і саме це місце розташування стало головним викликом і водночас натхненням для архітекторів Studio Del Boca & Partner.

Проєкт розпочинався як сертифікований Passive House, але згодом еволюціонував до стандартів Active House, додавши до енергетичної ефективності увагу до комфорту та довкілля. Геотермальний тепловий насос із коефіцієнтом ефективності опалення 4,8 забезпечує будівлю відновлюваною енергією, а рекуперація тепла вентиляції досягає 84%.

Особливу роль відіграє система управління мікрокліматом: механічна вентиляція з постійним моніторингом CO₂, м’яке променисте опалення та охолодження стелі, автоматичні жалюзі від перегріву – усе це створює контрольовану та комфортну атмосферу в кожній квартирі цілий рік.

Оскільки законодавство Італії забороняє встановлення сонячних панелей на будівлях у природних парках, забудовник вирішив збудувати окрему сонячну електростанцію за межами міста – приклад нестандартного підходу до вимог сталого розвитку. Балкони, тераси та дахові сади з озелененням органічно вписали будівлю в ландшафт парку.

Джерело

Copenhagen International School – переможець Active House Award 2018, Данія

Копенгагенська міжнародна школа – мабуть, найвидовищніший реалізований проєкт у мережі Active House. Приватна школа площею 25 550 м², зведена у 2017 році в Північній гавані Копенгагена за проєктом бюро C.F. Møller Architects, стала переможцем Active House Award 2018 в загальному заліку.

Фасади будівлі вкриті 12 000 сонячними панелями, кожна з яких розміщена під індивідуальним кутом – що створює мерехтливий лускатий ефект і водночас є однією з найбільших будівельно-інтегрованих сонячних електростанцій у Данії. Панелі забезпечують понад 50% річного споживання електроенергії школи. З урахуванням відновлюваної частки електромережі та районного теплопостачання Копенгагена, 72% потреби в енергії покривається з відновлюваних джерел.

Система вентиляції відповідає найвищим стандартам: ефективність рекуперації тепла становить 82%, а споживання електроенергії на вентиляцію – лише 1,3 кДж/м³. Загальне кінцеве споживання енергії – 15 кВт·год/м²/рік, що значно нижче данської норми для шкіл у 25 кВт·год/м²/рік.

З екологічної точки зору школа є прикладом так званої Prosumer-будівлі майбутнього – такої, що одночасно споживає й виробляє енергію. 82% будівельних матеріалів підлягають вторинній переробці, а водозберігаючі системи скорочують споживання холодної води на 28%.

Джерело

Вентиляція з рекуперацією в Active House: чому це важливо?

Вентиляція в концепції Active House – це не просто технічна необхідність, а один із ключових інструментів досягнення балансу між комфортом мешканців та енергоефективністю будівлі.

Active House за визначенням прагне до герметичної та добре ізольованої оболонки – а це означає, що природний повітрообмін через щілини та нещільності зведений до мінімуму. Саме тому механічна вентиляція з рекуперацією тепла (HRV) стає обов’язковим елементом таких будівель: вона повертає до 83-98% теплової енергії з витяжного повітря назад у приміщення, не допускаючи втрат тепла під час провітрювання.

Водночас Active House ставить якість повітря в один ряд з енергоефективністю. Датчики CO₂, вологості та температури в кожній кімнаті дозволяють системі реагувати на реальні потреби мешканців – автоматично регулюючи інтенсивність вентиляції. Це так звана demand-controlled ventilation (DCV) – вентиляція за потребою, яка виключає як нестачу свіжого повітря, так і зайві витрати енергії.

Реалізовані проєкти підтверджують ефективність такого підходу: і в українському OptimaHouse, і в копенгагенській школі, і в італійській Casa sul Parco вентиляція з рекуперацією є центральним елементом системи мікроклімату – забезпечуючи чисте повітря, стабільну температуру та мінімальне енергоспоживання одночасно.

Підсумки

Active House – це не просто будівельний стандарт, а філософія, яка переосмислює саму суть комфортного та відповідального проживання. На відміну від підходів, що зосереджені виключно на енергозбереженні, ця концепція ставить людину в центр – і одночасно не забуває про планету.

Три принципи – комфорт, енергія та довкілля – утворюють нерозривну єдність, де жоден з них не приноситься в жертву іншому. Денне світло, якість повітря, теплова рівновага та розумна автоматизація разом створюють середовище, в якому справді хочеться жити.

Реалізовані проєкти переконливо свідчать: концепція Active House – це не теорія, а практика, що вже працює. Від першого у світі Home for Life у Данії до українського OptimaHouse – кожен із понад 107 збудованих об’єктів у 23 країнах світу доводить, що здорове, комфортне та енергоефективне житло можна створювати вже сьогодні – з доступних технологій і матеріалів, без компромісів між якістю життя та турботою про довкілля.

Вентиляція з рекуперацією тепла при цьому виступає не як опція, а як хребет усієї системи – тихо і невидимо забезпечуючи те, що відчувається одразу: свіже повітря, тепло без втрат і здоровий мікроклімат цілий рік.

Active House показує, що енергоефективне будівництво та висока якість життя – не протилежності, а природні союзники. І чим раніше ця ідея стане нормою у будівельній галузі, тим кращим буде середовище – як всередині будівель, так і за їхніми межами.